マンションや大規模修繕工事の内容によっては、撤去しなくてもいいケースがあります。そのため、大規模修繕工事を行う際は、業者や管理会社に確かめておくようにしてください。 マンションの大規模修繕ベランダにあるアンテナ. 大規模修繕工事とは、マンションでおこなわれる計画修繕の内、12年から15年周期で実施される「工事内容」「工事費用」「工事期間」等が大規模な修繕工事のことをいいます。多額の費用を要するため管理組合にとっては、最も大きなイベントです。 分譲マンションは築年数が10年を経過してくると、外見的な劣化が顕れてきます。そのため、国土交通省は 築12年を目安に大規模修繕工事を推奨しています。 マンション購入をお考えなら大規模修繕の費用や周期についてしっかりと理解しておきましょう。 国交省で大規模修繕工事費用の平均相場の発表がありました。この異例とも言える発表の経緯には、設計会社や管理会社の談合やバックマージンによる、管理組合を食い物とした問題が多く発生している事が理由として上げられております。是非一度お読みください。 マンション大規模修繕研究会『世界で一番やさしいマンション大規模修繕』エクスナレッジ ※掲載内容は2017年2月時点の情報です。 大規模修繕工事をお考えの方はこちらもご覧ください < 前の記事. 現役の大規模修繕工事の現場監督です。 1級建築施工管理技士、監理技術者です。 マンションの大規模修繕工事で、居住者からの笑えるクレームを紹介します。おもしろい話が結構ありますよ。 マンション大規模修繕工事の裏話、クレーマー紹介やトラブル集. 国交省で大規模修繕工事費用の平均相場の発表がありました。この異例とも言える発表の経緯には、設計会社や管理会社の談合やバックマージンによる、管理組合を食い物とした問題が多く発生している事が理由として上げられております。是非一度お読みください。 マンション大規模修繕工事で必要な7つの工事項目. 分譲マンションは築年数が10年を経過してくると、外見的な劣化が顕れてきます。そのため、国土交通省は 築12年を目安に大規模修繕工事を推奨しています。 マンション購入をお考えなら大規模修繕の費用や周期についてしっかりと理解しておきましょう。

大規模修繕工事における施工品質のこだわり; ビル・マンションの屋上は劣化状況により適切な判断が必要です; 大規模修繕工事を下請け・孫請けに依頼してますか？ 直接施工でコストダウン; 大規模修繕工事において適切に品質管理をされていますか？ 通常、マンションの大規模修繕は管理組合が作成した長期修繕計画にもとづき、平均して12年に1度のタイミングで行われます。例えば、12年に1度を例にした場合、建物の耐用年数の間12年周期で何度もその時期がめぐって来ることになります。

大規模修繕委員会は、管理組合の理事会とは別に設けられることが多い。通常は100戸程度のマンションの場合で4～5人程度の役員が選出され、管理会社・コンサル会社・管理組合（マンション住民）との調整を進めていくことになる。