住宅の新築を前提とした土地購入の場合、土地と建物を一本化することで住宅ローンを借り入れることができます。その場合、住宅の完成まで融資が実行されないため、土地購入には自己資金が必要となってしまいます。そこで利用できるのがつなぎ融資や土地先行融資です。 購入する物件を決めて購入申し込みした後には、住宅ローンの仮審査を行うことが一般的です。今回は、この住宅ローンの仮審査について解説します。 住宅ローンの仮審査の基礎知識 では、住宅ローンで土地を購入する際の審査はどのような視点で行われるのでしょうか？ 融資額は担保評価額の範囲内. 土地の売買契約完了 ついに購入したい土地が見つかりました。が、私達に一括で払えるお金は当然ないので、ローンを組む必要があります。ローン審査と土地の売買がどのような流れで進むのか…私達が実際に経験した流れを素人目[…] 将来的に家を建てる予定はあるけれど、施工会社選びや間取りプランはまだまだ決まっていない。 しかし、気に入った土地が思っていたよりも早く見つかってしまったというパターンの場合、土地だけ先に購入するためにローンは組めるのでしょうか。 1．土地だけ先に購入は出来る！


土地の購入資金は、土地の担保評価額の範囲内までしか融資をしないのが基本です。
一体、住宅ローンの審査では何がチェックされているのでしょうか？住宅ローンの審査に通るかどうかは何で決まるのでしょう。自分は通るもの、と思い込んでいた人が断られることも。審査項目について …